史建华很有范。在他谦逊的外表下，隐约透出的是一股文化之气。

　　作为苏州地产届的领军人物，史建华不仅创造了一个又一个古建筑传承创新的精彩典范，而且以苏州文化底蕴为依托，在传统建筑中融入现代元素，不断摸索、创新传统建筑。

　　史建华深谙顺势而为之道，他通过先做产品，再做精品，然后成为高附加值作品的路径，为苏州建筑作品锦上添花。

 

　　苏州传统建筑特性可以归结为六个字

　　建筑是流动的音乐。作为有形的艺术，传统建筑则更容易给人们带来视觉上的冲击。对于一座2500多年的古城来说，苏州的传统建筑星罗棋布，颇具历史与文化价值。然而，曾几何时，如何保护传统建筑成了苏州人面前的一道难题。

　　被誉为“房地产界古建民居第一人”的史建华，从1969年起即开始从事建筑行业，还做过区房管局局长。由于探索的时间长，体会多，感受深，1992年在市政府启动首个旧城改造时，史建华成了承担该项目实施的负责人。

　　史建华清楚地记得，旧城改造的第一个项目——桐芳巷。史建华表示，也正是从那时开始，他对古建筑的关注和保护产生了浓厚的兴趣。在桐芳巷旧城改造试点期间，随着不断的改造和实践，他逐步加深了经验的积累和对古建筑的认知。

　　从桐芳巷到37号街坊，以及后来成立新沧浪房地产公司，史建华成功地完成了7个街坊的改造修复工程。被誉为“苏州古城改造实现综合保护和更新典范”的37号街坊，是当时旧城改造的第一批试点的三个街坊之一，作为项目负责人，史建华在充分体现苏州古城的历史文化价值、风貌特色和历史发展脉络的前提下，完善古城功能，改善、改造古城的公共设施、市政基础设施和居民居住条件，以实现苏州古城功能的现代化。

　　“37号街坊改造后，集居住、商业、旅游为一体，实现了景观价值与商业价值的结合，成为苏州发展旅游经济的新的增长点。”史建华说。重要的是，该区域开创并形成了“街成市，市兴街”的“凤凰街模式”，为一些历史文化名城如何保护与建立发展体系，率先作出了探索。

　　在日复一日的摸索与浸润中，史建华在苏州古建筑保护和传承事业中积累了深厚的造诣。史建华认为：中国建筑在世界建筑占重要地位，而苏州建筑在中国建筑中占有重要地位。苏州建筑精美、雅致，主要有三方面特征，即“三内”——内敛、内秀和内涵。

　　内敛主要是指建筑的私密性，不张扬，具有私密空间，人的内心也非常需要这样一个空间。第二是内秀，处处是景，移步换景，这是苏州传统建筑的一大特点，也体现出苏州人最大的智慧，可以将自然山水拥于方寸之间，形成了“虽由人作，宛如天开”的极致，构思巧妙，四季如春。第三是内涵，因为苏州文人雅士居多，他们会把优秀文化通过雕刻的方式进行传承，砖雕、木雕、石雕等，在古代建筑中随处可见，这些作品的主人公将自我的情操、理念、习性淋漓尽致的展现。还有如楹联、匾额，细节处亦可反映出主人的思想理念与人生诉求。这三个方面的内容都是苏州古建筑的特点，也是精华之处。

 

　　从产品到精品，再到高附加值的作品

　　在长期从事古镇、古城、古街坊、古村落保护、开发和利用的同时，新沧浪房地产公司逐渐形成了以园林建筑为产业主体，不断创新发展的品牌企业。多年来，该公司在这方面积累了大量的实践和体会，因此也在苏州以及业内形成了一定的规模和影响。

　　据史建华介绍，在旧街区改造时，他们对古建筑进行了修缮改造，通过长期以来积累的经验体会，并且从这些产品的实际情况来看，特别值得一提的：史建华又先后完成了双塔影园、葑湄草堂、传德堂等老房子和控保建筑的修复利用：双塔影园经改造后重获新生，被专家称之为“古建筑与现代办公方式融合的成功探索，也是对老房子如何现代运用的实践突破”；修葺一新的葑湄草堂荣获“中国建筑珍品大院”称号和“中国现代民族建筑综合金奖”两项国内业界最高殊荣；传德堂修缮后，焕发生机，获得了第二届苏州市文物保护优秀工程奖，成为苏州古韵今风的典型代表。同时感受到了市场与机会，所以就将其作为企业的经营方向，形成了新的产品。

　　“除了我们比较擅长的老房子改造，我们还推出了园林别墅、园林会所以及综合性的商业旅游地产项目”，史建华说，他们建立了一支古建筑改造的队伍，将专业知识结合苏州的特点，做出了市场需要的产品，然后融入文化，做成精品，到最后成为具有高附加值的作品，既具有时代特色，又具有传统风貌。

　　苏州每年的住宅开发量达5000万平方米，但有历史传统特色的连1%都不到。史建华透露说，之所以会形成这种强烈差异，并非以前的园林建筑不好，而是现代人的居住需求和以前相比发生了很大的变化。而健康的市场应该是，允许精品的存在，满足各个层次的需求，有如弹钢琴一般，既要有低音，又要有高音。

　　苏州进行街坊改造，留住历史的记忆非常重要，但精品在某种程度上来说，更容易成为苏州的名片，体现出不同的苏州味道。对于西式建筑风行，史建华认为，这是因为它的功能更符合现代人的居住需求。而把传统建筑的精华与现代居住功能相结合，是新沧浪作为一个专业的房产开发企业，一直在寻找的路径，即将现代居住功能与园林文化相结合。

　　2006年，新沧浪推出的古典园林别墅——姑苏人家，可以说将传统历史文化与当代生活和谐结合的标杆。谈及该项目，史建华自言，这是他在探索过程，在唯一特定环境下所做的一个极致的产品，将他的所有想法都体现了出来。

　　位于世界遗产——留园对面的姑苏人家，地理位置绝佳，风貌上非常传统，功能上却非常现代，它既继承了苏州园林的造园技术，又闹中取静，将诗画般的风景与现代人居巧妙结合，足不出户，即可观赏到优美的自然风景，又能品味特有的苏式园林的味道。

　　“姑苏人家将苏州园林的特点和现代别墅的营造完美嫁接，继承优秀的方面，传其神韵和精神，把传统的园林精华加以提炼，把现代住房的功能加以集聚，再把两者的优势加以集中和融合。可以说，姑苏人家是大宅，而非豪宅，它体现在传统的精髓上而不是产品的奢华上，它非常的传统，又非常的现代。”

　　据了解，该项目严格按照史建华所要求的“三内”标准来打造，采用传统设计、传统技艺、传统材质，同时又满足了现代居住功能，一年四季如春。“这个是非常有技术含量的，因为它实际上是需要创造一种形态，是一种过程的磨练。”

　　“姑苏人家”这个项目的开发模式，是一个从产品到精品，再到作品的过程，也是史建华探索的巅峰之作。他首先通过对每一个细节的精心雕琢而保证其品质，使“姑苏人家”成为一个不折不扣的精品；然后，再在“姑苏人家”中融入对苏州传统历史文化的理解，使苏州传统园林建筑的特点、精髓体现在景观、建筑乃至一草一木、一砖一石中，使之与苏州的历史文脉相符，与留园这一绝版地块的地脉及气质相符，使它具有典型的“苏州中式园林住宅”的风格和特质，变成一个具有文化内涵和张力的作品。

　　可以说“姑苏人家”是新沧浪开发的“苏州古典园林别墅”的一种模式、一个标杆，而这只是这种模式的一个开始，新沧浪随后还走出苏州，在吴江、常州等地开发打造了具有苏州中式园林的系列项目。

 

　　创新是传统建筑永恒的主题和动力

　　史建华科班出身，曾就读于东南大学工民建专业。

　　自从投身到古城保护建设事业后，史建华便始终专注于古城古镇改造和园林地产开发，一干就是近20年。在企业不断的发展壮大中，新沧浪房产还相继成立了吴都园林建筑咨询管理有限公司、吴都古典园林建筑有限公司、吴都物业经营管理有限公司，以及专门进行古建筑保护利用研究的吴都学会，打造了一支以开发为主、设计施工并重，以旧城改造为专长，以营造苏州传统风貌建筑为特色的专业团队。

　　由于在古建传承、利用和发展方面所做的突出成绩，史建华屡获中国营造技术人物传承奖、中国民族建筑事业特别成就奖、中国城乡建设十大领军人物、全国建筑业优秀企业家等荣誉。

　　2010年，世界建筑最具权威组织——英国皇家特许建造学会（CIOB）首次在中国颁发“CIOB杰出建设项目管理奖”，由新沧浪主持修复的双塔影园作为唯一古建项目，与上海世博文化中心、武广高铁等一同入选国内十大“杰出建设项目管理奖”。

　　面对一系列褒奖，史建华并没有沾沾自喜。他认为，所有的荣誉只是对他、他的公司和苏州所有从事这个行业的人们的鼓励，作为一个苏州人，一个热爱传统建筑和传统文化的苏州人，能为苏州争取到这样的荣誉，他感到非常自豪。

　　史建华特别指出，传统古建筑要保护更要利用。长期以来，苏州已非常注重保护，但在利用方面做的仍不够，所做的实践和探索还比较少。如何保护并利用传统古建筑？这需要不断的摸索与实践。

　　“事实上，苏州古建筑的文化价值尚未充分体现，古建筑不仅要挖掘文化价值，还应该形成经济价值，这就需要不断的改进与创新。我曾经在一次发言中谈起，创新是传统建筑的永恒主题。”

　　随着时代的发展，优秀传统建筑代表一种价值越来越得到认可与肯定。史建华坦言，对优秀传统建筑应该要取其精华，弃其糟粕，在现代建筑中渗透出传统文化的魅力和张力，给人一种强撼的感染力。在满足人们居住功能的前提下，更好地满足人们精神层面的需求。

　　任何领域、任何行业都不是一成不变的，传统建筑亦然。在史建华眼里，不管昨天、今天，还是明天，创新都是传统建筑发展的动力。史建华认为，中式建筑的传承与创新，一个都不能少。

　　中国的建筑举世闻名，分为“南派”和“北派”，“北派”的代表是北京的颐和园和避暑山庄，“南派”就是以苏州园林——拙政园、留园为代表，在历史上占有很高的声誉，“但是几百年之后，我们一方面要把优秀的东西传承下去，另一方面，又要不断地创新，在现代中加以融合”。

　　史建华说，城市的建筑是思想和文化的载体，苏州数千年的历史文化积淀，为后人留下了一笔丰厚的财富，在城市化推进过程中，苏州应保持特色，苏州就是温柔的园林、精致的亭台楼阁，这一点，别人无法模仿难以造就，如果全盘跟风国外设计，就陷于千城一面的同质化状态，事实上是一种抹杀价值的短视行为。

　　另外，苏州的发展不应该是拘泥形式，一成不变的，随着城市化的进程，应该接收融合一些现代的时尚的因素，这样并不可怕，因为只有这样，城市才会更具活力，更加多元化和丰富化。苏州需要创新，海纳百川博采众长。

　　“苏州传统建筑是非常优秀的，但还需要实践和提升的过程，这个过程需要大家共同努力，也许几代人为之奋斗不息。”而且保护古建筑并不是有了思想和理念就行了，而是要实践和技巧，将其作为一种产业，延展其生命力。因为只有将社会需求和市场需求精巧地结合起来，传统建筑才会有发展前景。

　　最近，由新沧浪公司和吴都学会共同构筑了位于太湖边的蒯祥园，把苏州三位杰出的古建伟人：筑天安门的蒯祥、作《园冶》之作的计成、把能工巧匠的技能编成《营造法原》的姚承祖的思想、经验、技术进行了集中体现。三位古建伟人奠定了苏州传统建筑的地位，也奠定了苏州建筑在中国的地位。他们的思想、经验、技术集中代表了苏州的能工巧匠名人大师的智慧和学识，是值得我们后人研究和传承的。

　　目前，他们为把蒯祥园打造成一个传统建筑展示、交流、研发和教育的基地，已将国际性的CIOB（英国皇家特许建造师协会）、世界文化遗产中心和全国性的中国民族建筑研究会引入基地。近日，首届文化展示馆将对外开放。

　　史建华在洞悉发掘古建筑生命，延续历史文化精彩全新理念的同时，倡议搭建平台形成古建保护合力。他说，在我国经济建设大发展已呈现，文化大建设的脚步也越来越近，只要我们凝心聚力，苏州传统建筑的文化魅力将如艳丽的花朵慢慢释放出诱人的芬芳，成为人们传颂的城市文化名片。更重要的是，史建华相信苏州古建的文化魅力会慢慢释放出来，历久而弥香。