新“老街”激活江南古镇（8/17）
苏州新沧浪打造同里商业引擎
江南文化古镇保护核心区——苏州市同里镇明清街，以其独特的江南水乡韵味，每年吸引国内外游客近200万人次。然而由于商业和旅游配套设施的缺乏，还处于观光旅游的初级阶段，发展休闲旅游、度假旅游的瓶颈难以突破。据悉，由苏州市新沧浪房地产开发有限公司投资开发的“同里老街·今乡”将于九月初破土动工，这个迄今为止同里镇最大的商业综合体项目，将打破这一瓶颈，成为同里古镇旅游业跨越发展的一大动力引擎。
据新沧浪房产公司董事长史建华介绍，建成后的同里老街·今乡，将依托当地的水乡美景和古镇深厚的人文底蕴，借鉴高原水乡丽江古城商业旅游的成功经验，创造全方位、情景化、互动式的休闲旅游模式；并充分整合水乡风光优势和同里文化传统，吸收继承苏州古典为主，与时俱进创造江南新古典，建成一个建筑风格传统、经营业态现代，集旅游接待、文化娱乐、度假休闲、居住等为一体的综合型的旅游休闲区。
据介绍，该项目地块位于江南文化古镇保护核心区——同里镇的明清街南部，东至北图浜，南侧为同里小川东路商业街，西侧为在建别墅小区同里人家，北靠同里度假村；项目西侧道路环镇路为同里主要干道，往东80公里与上海相连，到苏州工业园区也只有20多分钟路程，地理位置优越，交通十分便捷。
该项目总占地面积约3万平方米，一期建设分为酒吧区、四方街中心广场、民俗工艺坊和经济型酒店等四个大型区。酒吧区内设有酒吧、茶楼、咖啡馆、西餐厅，在设计上还将匠心独运地在区内引进一条人工河流；四方街中心广场上将不定期地组织民俗或时尚的文艺表演，雅俗共赏，聚集人气；在民俗工艺坊的经营管理上，保留当地传统旅游工艺品的同时，还将引进附加值高的特色民间工艺品，以提升水乡工艺品的品味和档次；经济型酒店则提供价廉物美的服务，留住客人过夜，以拉动同里晚间的消费，激活商业氛围。
据了解，该项目预计明年底竣工。一期的招商工作也已开始进行，招商范围包括娱乐业（夜总会、酒吧、咖啡吧、茶坊等）、餐饮业（中餐、西餐、快餐及特色餐饮、）、保健业（休闲浴场、浴足、按摩等）、小吃（同里、苏州乃至江南特色小吃等）、酒店业（小型特色经济型酒店、青年旅社等）、精品店（工艺品、食品等）和艺术部落（艺术创作工作室）等等。
经过两年的准备，考察了全国各地具有代表性的传统老街商业项目，并把这些项目的精华融入了同里老街·今乡项目中，史建华信心十足地认为，目前同里年旅游人次近200万，无论是旅游市场和消费市场均商机巨大，同里老街·今乡“背靠大树好乘凉”，加上自身的特色定位，一定会把这块商业蛋糕越做越大；而同里古镇也会因为该项目的拉动而逐渐改变传统的旅游经营模式，两者完全可以实现良性互动。
新沧浪房产公司是一家以古城古镇改造和苏州园林庭院建筑为主业的专业化房产开发公司。公司的前身——苏州沧浪房地产开发集团公司是成功参与苏州古城街坊改造最早的企业，近年来相继实施了苏州古城7个街坊的改造更新工程，成为苏州旧城改造实现综合保护和更新的典范。今年该公司将推出的留园路姑苏人家园林庭院式别墅项目也是苏州传统园林别墅的代表作。中国楼市记者伍文龙苏州报道
(以上文章摘自《中国建设报》中国楼市专刊）